​商铺十年返租不返租了怎么办 现在买商铺投资划算吗

商铺十年返租不返租了怎么办 现在买商铺投资划算吗

之前买商铺的时候，明明面临着很多选择，但最终还是决定选择这个商铺，原因很简单，就是因为这个商铺提供返租。只需要买下商铺一些年头后，也就可以得到返还的租金了，看起来是特别美好的一件事情，但可惜的是，这样很容易遇到意外。若商铺十年返租不返租了怎么办？现在买商铺投资划算吗？

商铺十年返租不返租了怎么办

商铺返租是常见的一种商铺投资形式，商将商铺给投资者，同时和投资者签订合同，承诺在一段时间内，商铺由商管理经营，并按约定时间定期返还租金，年返租回报一般在4%-12%之间，约定时间从五年到十年不等。

对于投资者来说，商铺返租的确非常具有力，毕竟如果自己经营，耗费人力财力不提，能不能有这样的回报比还两说，而签署返租合同后，几乎“躺着把钱赚了”，何乐而不为呢。

不过要警惕的是，返租的陷阱越来越多，“商铺返租”也成为了不少朋友最关注的话题之一。

大多数提供返租承诺的商铺是商场商铺或集中式市场商铺，这些商铺一般由商自营，或打包一起外包给商运营，这些商铺的租金回报和升值潜力，完全仰仗招商情况和的经营能力，如果不靠谱，“高回报返租”的美梦只能泡汤。

签署返租协议前，就应对商背景有所了解，通过网络等了发商的口碑，确定没有黑历史再签订协议。值得一提的是，一定要提防一些空手套白狼的小商和皮包公司，一旦这些公司，投资的钱基本上算是打了水漂。

现在买商铺投资划算吗

现如今，中投资理财的人越来越多，而除了互联网上投资理财产品以外，投资的方式各种各样，其中就包括有房地产以及商铺。那么，买商铺投资划算吗？投资前要注意这些事项，下面一起去了解一下。

按照目前行情来看，投资商铺还是非常划算的，但是大家在投资商铺的时候，一定要考虑到地理位置，地理位置越好的商铺，未来升值的空间也就越大。买入商铺后，建议大家将商铺进行出租，这样每个月都可以获取到一定收益。

如果在经济能力允许的情况下，也可以选择多投资几家商铺，这样在未来收获的利润肯定也会非常丰厚。当然以后也可以选择自己做生意，毕竟店铺都是自己的，就不用为租金而发愁了，经营起来压力也不会很大。

在所有投资中，商铺是最方面、快捷、打理简单的投资理财方式之一，商铺出租之后，不管风吹雨打，能够按时享受租金预期收益。另外，购买商铺后用于自营或者出租，都能长期的预期收益。