​50万买门面还是买房 买房好还是买门面好

50万买门面还是买房 买房好还是买门面好

手中有五十万元的资金，也可以算是一笔不少的存款，可能是大家辛苦很多年才存下来的，这笔资金若仅仅只是放在银行的话，根本不能够创造任何的价值，因此有很多人就想要用它来投资房地产，可以选择买房，也可以选择买商铺。50万买门面还是买房？买房好还是买门面好？

买房好还是买门面好

投资商铺不受影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。房产住宅主要受影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。

买了房一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市核心建设规划区域，所投资的商铺的利润及空间就相对大些。

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总而言之，买房，是很多手中有不少闲散资金希望保值增值的一个有效手段，有的人会在买房子还是买商铺上犹豫不决，希望上文为大家总结的这些关于买房子还是买商铺好以及买商铺需要注意哪些问题可以对有需要的朋友们带来一定的帮助，使得他们从中获取有用的信息！